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    泉州惠安縣農(nóng)村危房申請翻建報(bào)告

    更新時(shí)間:2025-04-25   瀏覽數(shù):1350
    所屬行業(yè):商務(wù)服務(wù) 認(rèn)證服務(wù)
    發(fā)貨地址:福建省泉州晉江市  
    產(chǎn)品數(shù)量:353657.00平方米
    價(jià)格:¥6.00 元/平方米 起
    一、?危房的定義及分類?
    定義:危房,即危險(xiǎn)房屋。?據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》,危險(xiǎn)房屋是指,“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)有倒塌可能,喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。”?根據(jù)房屋的危險(xiǎn)性及受損程度,鑒定等級劃分為:?
    ??A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。??
    ??B級:結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。?
    ???C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房。??
    D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成整幢危房。?
    根據(jù)房屋的受損程度及狀況克判定房屋等級,一般房屋可進(jìn)行部分修復(fù)、整體修復(fù)、部分拆除重建或整體拆除重建,D級危房需整體拆除重建。
    
    農(nóng)村房屋鑒定:?
    ?農(nóng)村房屋一般采用土木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu),根據(jù)當(dāng)?shù)氐乩項(xiàng)l件及材料狀況(如石材較多地區(qū)采用石砌墻體,石材較少地區(qū)采用土基砌筑)進(jìn)行修建。在修建過程中沒有完全按照國家相關(guān)規(guī)范實(shí)施,具有就地取材、就近取材的特點(diǎn),且多為土木結(jié)構(gòu),其安全性和防護(hù)性能相對較差,在遇到特殊情況時(shí)容易發(fā)生損壞。?
    在農(nóng)村房屋鑒定過程中,一般采用現(xiàn)場觀察及詢問的方式進(jìn)行了解,然后依據(jù)實(shí)際狀況進(jìn)行分析。由于其特殊性,其房屋一般受損情況較為嚴(yán)重,由于許多地區(qū)地理環(huán)境的限制,再加之所需部分建筑材料現(xiàn)市場已不流通,固房屋修復(fù)、改造較為困難,需采取部分特殊處理或修復(fù)時(shí)采用其他建筑材料替代,才可保證其安全使用性能。

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